但随着新商圈、
提醒投资者注意风险。市场等方面均已纳入昆百大A的统一规划与管理。：以10.47元/股作为本次发行股份价格， 本次交易方案...................................................................................................................3二、本次交易构成重大资产重组昆百大A本次向定对象非公开发行股份购买资产暨关联交易方案为：昆百大A将持有新西南100%的股权。如果后续整合操作不够完善， 更加实际的映了公司
资产的价值。由本公司自行负责；因本次向定对象发行股份购买资产引致的投资风险，：误导陈述重大遗漏承担个别和连带的法律责任。 2、 本次交易的背景和目的...................................................................................................3三、662股股份作为对价购买其持有的新西南100%的股权。
根据昆百大A与西南商厦签订的《发行股份购买资产协议书》，000
元，家电、： 同类业务后续整合可能导致经营波动的风险本次交易完成后，但仍然面临一定的行业
竞争风险，从而影响公司财务状况和经营成果。
“准确、新西南资产权利受限风险2009年12月，变卖的风险。其中投资房地产以市场法取评估值，
本次交易为发行股份购买资产，本次交易触发了华夏西部及其一致行动人西南商厦对昆百大A的要约收购义务，
的房产及土地使用权作为押。昆昆昆明明明百百百货货货大大大楼楼楼（（（集集集团团团）））股股股份份份有有有限限限公公公司司司股股股票票票简简简称称称：[关联交易]昆百大Ａ：
发行股份购买资产暨关联交易报告书摘要（草案）时间： 公司股票定价基准日至发行日期间除权、本次交易构成重大资产重组。家有宝贝等各
业务板块将分别面临各自领域不同的竞争环境和挑战。本次向定对象发行股份购买资产完成后，
市场波动、同时西南商厦与本公司的实际控制人、发行股份购买资产暨关联交易报告书摘要（草案）-[中财网] [关联交易]昆百大Ａ：审批机关对于本次发行股份购买资产暨关联交易事项所做的任何决定或意见，544.71万元，交易对方的基本信息.......................................................................................................6五、本报告书所述的发行股份购买资产暨关联交易事项的生效和完成尚待取得有关审批机关的批准或核准。公司将根据未来战略发展方向制定细致周密的整合计划，： ：本次交易的决策过程.......................................................................................................4四、云南省昆明市东风西路1号昆明百货大楼（集团）股份有限公司C座11楼董事会办公室。五、投资资金、此次定向发行完成后， 重大事项提示一、3、本公司及董事会全体成员保证本报告书内容的真实、完整，交易标的的基本信息.......................................................................................................7六、巴南区公司注册
存在整合不利导致经营波动的风险。 须经公司股东大会同意华夏西部及其一致行动人西南商厦免于发出要约，： 标的资产评估增值风险设新西南广场在2009年底未采用
公允价值计量，以“公司在百货品牌招商、1年年年333月月月888日日日 公司声明本重大资产重组报告书摘要的目的仅为向公众提供有关本次重组的简要况，四、 云云云南南南省省省昆昆昆明明明市市市长长长春春春路路路东东东段段段立立立财财财务务务顾顾顾问问问：昆百大A拟向定对象西南商厦非公开发行股份购买其持有新西南100%的股权，将导致零售市场竞争加剧。：并待取得中国证监会的豁免后，
本次交易终确定以
31,本次交易价格及溢价况...............................................................................................7七、重庆代办公司均不表明其对本公司股票的价值或投资者的收益作出实质判断或保证。128,
本次交易的定价本次交易标的资产的交易价格以中和资产评估有限公司出具的《资产评估报告书》（中和评报字（2011）第BJV4003号）的评估结果作为定价依据。规划、：：：新业态的逐渐兴起，并经公司第六届董事会第三十五次会议审议通过， 期限为10年， 并选择成本法评估结果作为终评估结果，如果未来新西南无法按期偿还银行，西西西南南南商商商业业业大大大厦厦厦股股股份份份有有有限限限公公公司司司住住住所所所：自2005年1月以来，但从长期来看，但是，招商、昆昆昆百百百大大大AAA股股股票票票代代代码码码：新西南广场”本次评估值为31,4、
：董事长均为何道峰先生，公司向西南商厦定向发行30, 风险因素分析”公允价值变动损益导致利润波动的风险昆百大A及新西南的投资房地产均采取以公允价值模式进行后续计量的会计核算方式。本次重组构成关联交易。 本次发行股份的定价基准日为公司关于本次交易的次董事会（第六届第三十一次会议）决议公告日，三、采用市场法对投资房地产进行评估入帐，本次交易需提交中国证监会上市公司并购重组审核委员会审核。并建议投资者详细阅读本报告书第十三节“000, 并不包括重大资产重组报告书全文的各部分内容。本次交易方可实施。本公司经营与收益的变化，即2010年12月31日；发行价格等于定价基准日前20个交易日本公司股票交易均价，商圈位置均存在差异，544.71万元。股股股票票票上上上市市市地地地点点点：零售业面临发展的有利时机，
将促使消费市场逐步回暖，544.71万元作为交易价格，2011年03月12日00:06:37 中财网昆昆昆明明明百百百货货货大大大楼楼楼（（（集集集团团团）））股股股份份份有有有限限限公公公司司司发发发行行行股股股份份份购购购买买买资资资产产产暨暨暨关关关联联联交交交易易易报报报告告告书书书摘摘摘要要要（（（草草草案案案）））上上上市市市公公公司司司名名名称称称：新网点、 的有关内容， 除息的，重大资产重组报告书全文同时刊载于www.cninfo.com.cn网站；备查文件的查阅地点为：
应当提交并购重组委审核”：
本次发行股份的锁定安排本次以资产认购的股份自上市之日起三十六个月内不交易或转让，百货、之后按中国证监会及深圳证券交易所的有关规定执行。
以及在投资决策时保持应有的谨慎和立判断。尽管本次交易完成后公司的竞争能力将得到有效增，
根据《上市公司重大资产重组管理办法》第11条和12条关于构成重大资产重组的标准，竞争风险随着我国经济发展的逐步回升以及国家为扩大内需实施一系列保障和改善民生政策的显效，避免整合对业务经营可能产生的不利影响。上市公司申请发行股份购买资产，《资产评估报告书》以2010年12月31日为评估基准日，在定位、公司商业下属购物中心、根据《上市公司重大资产重组管理办法》的规定，本次交易双方确定的交易价格为31,
由投资者自行负责。544.71万元，深深深圳圳圳证证证券券券交交交易易易所所所交交交易易易对对对方方方：：
544.71万 元，，增值率约为313.61%。二、新西南广场一直由昆百大A经营管理，发行价格将做相应调整。云云云南南南省省省昆昆昆明明明市市市长长长春春春路路路东东东段段段通通通讯讯讯地地地址址址：确定新西南于评估基准日的全部股东权益价值为31,本次交易构成关联交易本次定向增发对象西南商厦为本公司控股股东华夏西部之控股子公司，两家公司的定位、别风险提示本公司别提醒投资者关注以下风险因素，
房地产市场具有较高的风险，根据《上市公司收购管理办法》相关规定，5、 根据《上市公司重大资产重组管理办法》和《深圳证券交易所股票上市规则》等相关法规和规范文件的规定， 公允价值受到宏观政策、 向东亚银行320,即10.47元/股，
针对后续整合可能导致经营波动的风险，公司及新西南未来可能的公允价值变动损益造成的利润波动仍会给投资者带来一定的风险。公司议价能力和市场竞争力可得到提高。新西南与东亚银行（中国）有限公司珠海分行签订《人民押合同》（RMBCMIL2009-015），：：可能产生较大幅度的波动，626.59万元，物流配送等多方面的规模效应和 协同效应可以加，调账估算2010年12月31日新西南账面净资产为7,1、对应此次收购新西南100%的股权评估价值为31,任何与之相的声明均属虚不实陈述。消费者心理等诸多因素的影响，将存在着新西南广场的房产及土地使用权被拍卖、采用成本法和收益法两种方法进行评估，
