2001年版地形图有记载的房屋，
2017年合肥巢湖市嘉泰化工周边区域房屋征收与补偿方案（征求意见稿）-土流网400-6666-737官方微信下载APP关于土流帮助中心全国北京天津河北山西内蒙古辽宁吉林黑龙江上海江苏安徽福建江西山东河南湖北湖南广东广西海南重庆四川贵州云南西陕西甘肃宁夏新疆台湾香港澳门全球站更多城市找资讯找土地卖土地找百科搜索耕地养殖用地园地商业及住宅工矿仓储出租转让转包地图找地免费发布土地页农村用地宅基地工商用地找地客户加盟土流致富项目服务中心服务中心精品土地展查地价土地数据土地资讯资讯百科土地问答土地论坛土地土地快讯土地市场流转资讯土地土地知识土地确权政策土地政策农业政策土地法规政策图解农业农业快讯聚焦三农农业项目农村创业学院土地问答专题解读土地论坛土地百科农业百科合同大全品牌土流品牌媒体报道资讯页>土地政策>征地补偿2017年合肥巢湖市嘉泰化工周边区域房屋征收与补偿方案（征求意见稿）2017年10月09日10:41来源：具体户型、(2)2001年版地形图没有记载，分管领导确认并加盖公章的2001年版地形图和违法建设名单，仓储用房改变用途并进行经营活动的，
被征收人在本方案规定的签约期限内签订《巢湖市国有土地上房屋征收补偿协议书》并搬迁让房、在过渡期限内，(2)1990年4月1日(含4月1日)至2001年11月1日(不含11月1日)期间改变房屋用途的，超过批准期限的临时建筑”， 原则上实行货补偿。(三)未经规划、 巢湖市房屋征收办公室3.房屋征收实施单位：且不在他人或单位持有的土地使用权证范围内的，以保障公平、后参照合法建筑补偿。房屋征收项目概况(一)征收项目名称：未经分割)，征收单位和个人经营、500元∕次。 “不予认定的未登记建筑”的补偿标准为：被征收房屋、公正。巢湖市人民点击量：
是为未登记建筑， 且持续和正在营业，进一步提高房屋征收工作的透明度，实行现房安置或货补偿的，安置面积调增系数按照产权调换安置房源所在楼栋总层数确定。住建、旅馆等非住宅房屋，对被征收房屋合法有效建筑面积，法规规定作出具体处理意见。
(二)房屋征收补偿方式征收住宅房屋，砖木结构300-400元/㎡、
房屋征收部门根据合法证照所确认的房屋建筑面积、从前款产权调换房源中选取部分用作本房屋征收项目安置。银屏镇人民、被征收住宅房屋属于家庭唯一住房(立产权， 但，巢湖市天河街道办事处、《巢湖市国有土地上房屋征收补偿办法》等规定， 巢湖市人民2.房屋征收部门：按原房屋用途给予补偿安置，产权调换房屋的建筑面积以市不动产登记(交易)中心核定的数据为准。支付3个月临时安置费。
认定和处理(一)房屋征收部门与房屋征收实施单位对征收范围内房屋的区位、天河街道办事处、被征收住宅房屋位于被征收人土地使用权证范围外，按照经认定的被征收房屋建筑面积以9元/㎡·月标准支付。视具体形，用途、银屏镇人民等单位对进行联合认定、无违法建设记录、被征收人持有合法有效的工商营业执照、可以按照“一层一进”房屋建筑面积认定为经营用房，具体以选定的房地产评估机构出具的预评估报告为准。按照前款“不予认定的未登记建筑”的补偿标准予以货补偿。 是为合法建筑，一次给予6个月的停产停业损失补偿。每月增减系数按0.2158%计算;“可以参照合法建筑予以适当补偿的未登记建筑”。国土部门批准，可认定为“可以进行合法补正的未登记建筑”。被征收人应当予以配合。
被征收人不配合登记的，可认定为“可以视为合法建筑的未登记建筑”;对其土地使用权证范围外的房屋，不予安
置。 4.停产停业损失补偿征收非住宅实行货补偿的，各相关单位应严格把关，方便拟征收范围内被征收房屋产权人(以下称被征收人)详细了解房屋征收补偿安置的相关规定和程序，支付3个月临时安置费。结构、天河街道办事处、3.临时安置费补助实行产权调换的，按照巢政[2016]3号文件第二十四条规定执行。并由国土、进行折算的建筑面积累计不得超过144㎡， 超过本方案规定的签约期限签约的，不再享受前款规定的“可以参照合法建筑予以适当补偿的未登记建筑”优惠， “适当补偿”剩余部分认定为“不予认定的未登记建筑”。无违法建设记录、一律不得按照经营用房予以认定、
房屋征收部门及房屋征收实施单位可以通过房屋权属登记档案或者现场勘测结果进行登记，一律按照“不予认定的未登记建筑”给予货补偿、移交拆除的， 嘉泰化工周边区域(二)征收项目范围及被征收房屋基本概况1.征收范围具体征收范围以市规划局出具的房屋征收红线图为准。“适当补偿”的具体标准为：
砖木和简易结构≤0.85。 (二)认定和处理1.被征收人提供合法有效证照的建筑，(4)对在他人或单位持有的土地使用权证范围内建设的建筑，套数等需经市大建办终审核、2.被征收房屋基本概况本次房屋征收涉及户数、上述两项“适当补偿”标准，且房屋综合成新原则上砖混结构≤0.9，结合前款认定和处理意见，简易结构150-280元/㎡。
在过渡期限内对营业用房，被征收人超过本方案规定的签约期限签约的，选择产权调换的补偿两次，市规划局负责将经科室审核、市联合认证办和市征收办。 视具体形，被对其建筑面积进行30%-50%折算，擅自改变用途类房屋补偿规定。每月按照货补偿基准价的5‰定额标准， 住建部《关于对城市规划管理等有关问题的复函》(建办函[2005]88号)和安徽省、 建筑面积具体以三榜终审公示数据为准。银屏镇人民根据被征收人提供的有效工商和税务两证照并结合其经营活动状况(正在经营)、 仓储、制定本房屋征收与补偿方案。(三)房屋征收主体、2.未经规划、用途、按国家、由市规划局牵头组织国土、四、可认定为“可以参照合法建筑予以适当补偿的未登记建筑”。
办公、 办公、办公、
2.被征收人未能提供合法有效证照的建筑，银屏镇人民(四)签约期限(即签订房屋征收补偿协议的期限)自市批准实施之日起1个月内。
房屋征收范围确定时闲置的非住宅，(3)2001年版地形图没有记载，房屋征收部门、经营补贴标准按照实际经营年限30-50元/㎡·年计算，“可以视为合法建筑的未登记建筑”或“可以进行合法补正的未登记建筑”不再享受“参照合法建筑补偿”的优惠， 征收实施单位1.房屋征收主体：依据国务院办公厅《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》(国办发明电[2003]42号)、实行现房安置或货补偿的，按照以下规定处理：市场监管、逾期的房租按认证后的有效建筑面积结算。并按经营用房给予补偿安置。国土部门批准，移交拆除的，二、按照不予认定的未登记建筑进行补偿。税务登记证以及完整纳税凭证，室内装饰装修标准按照《巢湖市国有土地上房屋征收搬迁费临时安置费附属物补偿费等标准》(巢政办〔2016〕4号)执行;2.搬迁费(1)住宅房屋： 仓储互改用途的房屋。 819广告嘉泰化工周边区域房屋征收与补偿方案(征求意见稿)为保障嘉泰化工周边区域房屋征收工作的顺利实施，临时安置费的补偿。(3)2001年11月1日(含11月1日)以后改变房屋用途的，价格、
后参照合法建筑补
偿。补偿。按照重置价结合成新给予货补偿;2001年版地形图没有记载的非违法建筑，生产加工、按照重置价结合成新给予货补偿;认定为“违法建筑、且不属临时建筑的住宅房屋。
房屋征收补偿(一)房屋征收补偿内容1.被征收房屋价值的补偿;2.被征收房屋附属物(设施)、权属、3.认定为“未超过批准期限的临时建筑”， 提供给天河街道办事处、临时安置的补偿;4.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。生产及仓储质等房屋，经营年限(连续经营)、(三)附属物(设施)、银屏镇人民应结合被征收房屋实际状况及被征收人意向等，并可以按照经营用房房地产评估价格与原用途房屋房地产评估价格差价的90%—60%给予经营补助，办公、补贴总金额高不超过500元/㎡。处理及征收补偿的依据。 房屋征收、(2)非住宅房屋：(二)住宅房屋征收安置结算1.安置房屋建筑面积计算原则应安置房屋建筑面积=被征收房屋合法(有效)建筑面积×(1+安置面积调增系数)。有下列形之一的，砖混结构400-550元/㎡、巢湖市的相关规定，经营面积(“一层一进”)、被征收人选择的产权调换房屋总层数为6层及其以下的，确定。经营位置等况， 成新结合评估价格予以补偿。认定为上述两类结果的被征收住宅房屋参照合法建筑补偿。
安置面积九龙坡区办税务登记证 被征收人可自行选择。作为认定、过渡期限内临时安置补助费按60㎡计算。仓储用途改为住宅用途的房屋;(2)将生产、搬迁及临时安置等补偿(助)1.附属物(设施)、
被征收人经营房屋的确认以及享受经营补贴的房屋建筑面积由市房屋征收联合认证办公室牵头组织市征收办、1.将住宅或生产、暂定18个月。选择货补偿的补偿一次;(2)非住宅房屋：实行产权调换或者货补偿方式，对其土地使用权证范围内的房屋，可按经二次认证的建筑面积给予适当的经营补贴。被征收人原则上实行自行过渡，省、
市等相关规定办理，根据被征收房屋的合法建筑面积按15元/㎡·月标准支付;对办公、根据被征收房屋的合法建筑面积按7元/㎡·月标准支付。
安置面积调增系数为0%;总层数为7-11层的，且不属临时建筑的非住宅房屋。
被征收住宅房屋位于被征收人土地使用权证范围内的，过渡期限自领取《交房验收单》之日起开始计算，对在本方案规定签约时间内签约的，
规划部门依据相关法律、
室内装饰装修的补偿;3.因征收房屋造成的搬迁、按实际使用的合法有效建筑面积一次予以补助。且认定建筑面积不足60㎡的，房屋征收安置(一)产权调换房源的位置、处理。按原房屋用途认定并给予补偿安置。 建筑面积等况组织登记，3.住宅房户型及面积天河街道办事处、7元/㎡，户型和面积1.产权调换房源位置：若逾期未安置，
(1)住宅房屋：丽水湾小区;2.产权调换房屋的评估价格具体以选定的房地产评估机构出具的预评估报告为准。(1)1990年4月1日(不含4月1日)原《中华人民共和国城市规划法》施行前改变房屋用途的，不给予停产停业损失费、对其建筑面积进行50%-80%折算，税务及亚父街道等相关单位共同确定。
